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商品房交房流程图-急急急。急求建筑工程从立项开始到交付使用的详细流程,需要的所有证件、资料。谢谢!!!最好是树状图!

2021-02-08 15:21

来源:网络整理点击:1031
建筑施工图经过哪些流程就可以交付施工单位组织施工?
建筑施工图必须通过审图才有效,审图通过后可通过业主发给施工单位,然后由业主组织图纸交底和图纸会审,与会各方在纪要上签字盖章才可以付诸于正式施工。
买新房还没有交房过户名字需要哪些流程示意图
办理房屋产户的手续和费用:
1、5年内的房屋过需要由卖方交纳个人税。5年以前的不需交。
2一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
房管局或者找你们小区的物业问,一般都管
急急急。急求建筑工程从立项开始到交付使用的详细流程,需要的所有证件、资料。谢谢!!!最好是树状图!
第一项目决策阶
第二章:前期准备
一、 获取土地
二、 征地拆迁,申办并取房屋拆迁许可证》
三、 规划设计
四、 建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察
五、申办《施工许可证》
六、招标
第三章:工程建设阶段
1、施工用水
电及通讯线路接通,保证施工需要
2、施工场地平整,达到施工条件
3、施工通道疏通,满足施工运输条件
4、施工图纸及施工资料准备
5、施工材料和施工设备的准备
6、临时用地或临时占道手续办理
7、施工许可批文及办理开工手续
8、确定水准点与座标控制点,进行现场交验
9、组织图纸会审、设计交底
10、编制工程进度计划
11、设计、施工、监理单位的协调
第四章:项目销售阶段
一、申办《销售许可证》
二、商品房销售及按揭(以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并
依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物)办理
一、申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》
二、申办建设工程规划验收
三、进行权属登记,取得《商品房权属证明书》
四、物业移交
第五章:交付使用阶段

以上,就是装修乐小编给大家带来的商品房交房流程图-急急急。急求建筑工程从立项开始到交付使用的详细流程,需要的所有证件、资料。谢谢!!!最好是树状图!全部内容,希望对大家有所帮助!

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